Schöne 3,5 Zimmer ETW im 1. OG – mit Balkon als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung
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Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt achtzehn Wohneinheiten. Bei acht dieser Wohneinheiten handelt es sich um Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus.

Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98m² wurde 1994 erbaut und bietet im 1. Obergeschoss 3,5 Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Balkon. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und verfügt über einen schönen Grundriss.

Zu dieser Wohnung gehört ein direkt zugeordneter Kellerraum mit einer Größe von ca. 15m² sowie ein direkt zugeordneter PKW-Einzelstellplatz.

Gemeinschaftlich nutzbar durch alle Bewohner des Mehrfamilienhauses sind der Fahrradkeller sowie Bereiche des Gartens.

Sonstiges

Sonstige Angaben:

Die Immobilien wird durch eine renommierte Bremer Hausverwaltung verwaltet. Das Hausgeld beträgt aktuell 283 € pro Monat wovon ca. 97 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.
Von den 283 € entfallen ca. 57€ auf die Heizkosten und 42€ auf Wasser und Abwasser.

Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar.

Käuferprovision in Höhe von 3,56 %inkl. der aktuell gültigen 19 % MwSt.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2020
  • zurzeit vermietet: nein
  • Denkmalschutz: nein

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in schöner Lage des Bremer Stadtteils Arsten und bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV in fußläufiger Umgebung (3-5 Minuten).
Einrichhtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.

Eckdaten

Preise

  • Kaufpreis: 215.000 €
  • Hausgeld: 283 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche: 98 m²
  • Nutzfläche: 14 m²
  • Kellerfläche: 15 m²
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Balkone: 1

Über mich

Tamara Griasskin Unterschrift
Meine verantwortungsvolle Tätigkeit als Immobilienberaterin liegt mir sehr am Herzen. Es ist für mich weit mehr als ein Beruf. Es ist meine absolute Leidenschaft. Schon in jungen Jahren hat mich bereits meine Leidenschaft für Design, Sales und anderen zu Helfen geleitet.

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